Bytový dům Louka

Náš návrh je poctivý pavlačový dům, který svou hmotou a fasádou do ulice navazuje na vesnickou architekturu Jižní Moravy. Nesnaží se ji kopírovat, je volnou interpretací. Bytové jednotky jsou díky pavlači orientovány jak do ulice, tak do klidného vnitrobloku. Pavlač je navíc důležitým místem pro budování komunity v domě. Na pavlači se snídá, kouří, diskutuje nebo třeba věší prádlo. Základní stavební jednotkou domu jsou byty 1+1 o velikosti 30 m². Jelikož je dům řešený modulárně, je možné libovolně spojovat či rozdělovat bytové jednotky, aniž by se výrazným způsobem muselo zasahovat do nosných příček budovy.

Horňácký dvůr je poctivý bytový dům, který svou hmotou a fasádou do ulice navazuje na vesnickou architekturu Jižní Moravy. Nesnaží se ji kopírovat, je volnou interpretací, která se přesně přizpůsobuje funkci budovy. Návrh, ve tvaru písmene L, drží uliční frontu, jak jenom to vyhrazený pozemek umožňuje. Výkus v rohu parcely návrh využívá pro formování hmoty budovy, která se skládá ze dvou téměř identických bytových křídel. Jejich štítové fasády se potkávají právě v nároží, kde je vjezd a hlavní vchod do objektu. Díky tomuto hmotovému řešení bylo možné do objektu umístit 21 bytových jednotek.
Dispozičně je bytový dům řešen jako pavlačový. Vertikální jádro je logicky umístěno do průniku křídel. Bytové jednotky jsou díky pavlači orientovány jak do ulice na jih (respektive západ), tak do klidného vnitrobloku na sever (respektive východ) a mohou tak využívat benefity dvojí orientace, například pro příčné větrání. Pavlač je navíc důležitým místem pro budování komunity v domě. Na pavlači se snídá, kouří, diskutuje nebo třeba věší prádlo.

Základní stavební jednotkou domu jsou byty 1+1 o velikosti 30 m². “Buňky” domu jsou navrženy s osovou vzdáleností 3.5 metru, která je ideální pro obytné místnosti. Jelikož je dům řešený modulárně, je možné libovolně spojovat či rozdělovat bytové jednotky, aniž by se výrazným způsobem muselo zasahovat do nosných příček budovy.
Obchodní jednotky v parteru budovy jsou umístěné do nároží, kde vzniká malý před prostor s nově zasazeným stromem. Přízemní bezbariérové bytové jednotky mají všechny vlastní vstup přes skromné předzahrádky, které jsou umístěné na pozemku města. Všechna požadovaná parkovací stání se nachází ve vnitrobloku. Veškeré pojezdové plochy jsou zde navržené jako zatravňovací, aby bylo možné prostor případně využít i pro komunitní akce.

Konstrukce
Bytový dům, i s přihlédnutím k okolnímu charakteru zástavby je zděný ve stěnovém nosném systému. Stropy vzhledem na malé rozpony mají otevřenou nosnou konstrukci z KVH dřevěných profilů.

Fasáda
Parter bytového domu je obložen keramickým obkladem, který má nejvhodnější vlastnosti vzhledem k negativním externalitám frekventované ulice. 2. nadzemní podlaží včetně parapetní horizontály je omítkové.
Technologie budovy

Technologie
Na střeše jsou umístěné fotovoltaické panely, kdy se získaná energie bude efektivně využívat zejména v letních měsících. Velkorysé prosklení budovy zajišťuje dostatek denního světla pro bytové jednotky a stínění poskytují stahovací rolety, které zabraňují přehřívání budovy. Vytápění objektu je navrženo pomocí podlahového topení. Budova využívá srážkové vody ze střech, které se akumulují v retenční nádrži ve dvoře a mohou se využívat na zálivku. Rekuperační jednotka pomáhá zpětně získat teplo z ohřáté vody, která pomáhá snížit bilanci nuceného ohřívání.

100kolektiv architekti