Malešice Polygrafická

Malešicko-hostivařská průmyslová oblast je jedinečná nejen svým r ozsahem, ale i umístěním a výbornou dopravní dostupností.

Samotná průmyslová oblast začala vznikat ve východní části Malešic již na začátku 20. století. Nacházela se zde například teplárna a spalovna. V roce 1915 vznikly v Tiskařské ulici Letecké opravny Malešice, jež zde sídlí dodnes.

Industriální minulost lokality je pr o nás vstupním bodem k pochopení místa a odrazovým můstek. Za stěžejní, ale pokládáme vhled do budoucnosti a plynulé navázání nového bloku na strukturu již navržených etap nového Malešického sousedství.

Sousedství, které z jedné strany lemuje městská třída ulice Polygrafická a z druhé strany připomínka lokální paměti, stará, železniční vlečka, která jak doufáme projde v budoucnu revitalizací a stane se paralelní zelenou osou území.

Tým: Grido architektura a design s.r.o., Jakub Herza, Sebastian Sticzay
Rok: 2023
Soutěž: -
Parcela: 20 200 m² 
Místo: Praha, Malešice

RESPEKT K LOKALITĚ

Návrh řešeného území spočívá v navázání na urbanistickou tezi, opakující se v již ř ešených územích – otevřené blokové schema s dominantou věže umístěnou na páteřním bulváru Polygrafické ulice. Přidanou hodnotou návrhu je prohloubení výrazové i materiálové odlišnosti mezi ulicí a vnitroblokem při zachovaní prostorové průchodnosti a otevřenosti kompozice. Povzbuzení této odlišnosti přináší reminiscence na město 19.století s dostupností všech vymožeností a pobytového komfortu současné doby. Výrazová střídmost ulice odpovídá dobré obslužnosti ulic a veřejnému prostoru, bohatší reliéfnost dvorních fasád vybízí k relaxaci v polo veřejném prostoru, který je zahuštěn novou vegetací.

PROVÁZANOST

Ke stávajicímu urbanistickému plánu přistupujeme s pochopením a r espektem. Doplňujeme ho polo-otevřeným blokem s jasně určenou dominantou věže při vstupu do území, kterou doplňuje nižší 6 patr ový dům s vybaveností, supermarketem. Dvojice domů je vstupní branou do území naší nové čtvrti. Nový městský Bulvár polygrafické ulice sledujeme pevnou hranou ulice a vymezením malého, lokálního náměstí před věží, které navazuje na hierarchii veřejných prostror území. S podlažností pracujeme tak abychom se začlenili do stávajicí struktury zástavby a dělíme domy na ty, které jsou orientovány do ulice Polygrafická, na ty které jsou orientovány směr železniční vlečka a na příčné domy, které oddělují jednotlivé bloky a jako poslední na dominantu věže.

NÁŠ BLOK

Etapa F je navržena jako jasně ar tikulovaný, polo otevřený blok, který je pevně zakotven v území dvojicí vyšších domů, 15 patr ové věže a 6 patrového domu s vybaveností, supermarketem v parteru. Dvojice by měla vytvářet vstupní bránu do celé, nové čtvrti Malešického developmentu. Pronajímatelné prostory a vybavenost jsou umístěny přdevším do čelní dvojice nejvýraznějších domů, kde je rovněž parkování na povrchu. Drobné komerce, kavárny, večerky navrhujeme na strategické místa nároží domů lemujících ulici Polygrafická. Zelený vnitroblok protíná několik pěších tras a cyklotrasa, které jsou plynule napojeny na zbytek území. Terasy bytových domů orientujeme všechny dovnitř zeleného, klidného vnitrobloku. Naopak do ulice, tedy vně našeho bloku pracujeme s lodžií abychom poskytly maximální komfort a soukromí uživatelů.